generatorВыбор участка

Участок составляет одно целое с домом, во многом определяя его качество и ценность загородной недвижимости. А от материала, из которого сделан дом, зависят трудоемкость и скорость строительства, а также ориентировочные строительные расходы.

Участок во многом определяет, каким быть загородному дому, и имеет свой потенциал осво­ения. Несоответствие возможностей территории строительному замыс­лу обернется лишними расходами. Вот особенности, которые влияют на выбор.

  • Месторасположение.
  • Размер.
  • Подъезд.
  • Конфигурация.
  • Рельеф.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ – фактор, определяющий удобство проживания, стоимость и ликвид­ность загородного дома.

Чем даль­ше от города расположен участок, тем больше должен быть его размер и тем привлекательнее должно быть его природное окружение. Однако вдали от населенного пункта все бла­га — от автономного инженерного обеспечения до охраны — придет­ся организовать самостоятельно.

А для участка, расположенного в поселке, важны удобство сообщения, транспорт то есть, нали­чие инфраструктуры и инженерных коммуникаций.

Если же поселение только создается, поинтересуй­тесь, можно ли создать инфраструк­туру коллективными силами, — это дешевле, чем делать все в одиноч­ку. В однородной социальной среде больше шансов найти взаимопони­мание, решая общие коммунальные проблемы.

РАЗМЕР

На участке должен поме­щаться дом с необходимыми отступа­ми от соседних строений. При этом должно остаться достаточно свобод­ного места. Чем меньше территория, тем сложнее ее осваивать.

ПОДЪЕЗД

Если проезд (улица) пролегает вдоль северной границы участка, это самая благоприятная ситуация, в которой возможны опти­мальное расположение дома и раци­ональное зонирование территории.

Хуже всего, если проезд расположен с южной стороны, чтобы помеще­ния дома получали достаточно света, окна должны смотреть на улицу или на соседние участки.

Удобны для освоения угловые участки.

КОНФИГУРАЦИЯ

Сложная форма участка привлекательна, если он боль­шой. Но на маленьком клочке зем­ли нестандартной формы возможны трудности с зонированием и размеще­нием здания.

Маленькие узкие участ­ки — самые трудные для освоения, для них особенно важен проезд с севера.

РЕЛЬЕФ.

Для участков без ярко вы­раженного рельефа легче подобрать проект дома.

Наиболее экономичны участки с небольшим уклоном в сто­рону дороги.

На абсолютно ровной местности необходима сложная си­стема водоотвода.

Крутой склон поз­воляет легко отвести воду и делает участок эстетически привлекатель­ным, однако его благоустройство потребует солидных затрат, а дом на крутом склоне обойдется доро­же.

Лучшая ориентация склона — на юг (юго-восток или юго-запад).

Выбрать участок непросто, а довести его “до ума” еще сложней. Но этот процесс гораздо облегчается физически с помощью спецтехники Hania (погрузчиков, экскаваторов, грузовиков-самосвалов…). О моральном удовлетворении и экономии драгоценного времени и говорить нечего.

По теме: